Après un incendie, tout va très vite : l’expert de l’assurance passe, une offre arrive — et elle est rarement à la hauteur du préjudice réel. Or l’indemnisation d’un incendie se joue sur trois volets que l’expertise indépendante évalue intégralement : les dommages au bâti, le contenu mobilier et les frais annexes (relogement, déblaiement, perte d’usage). Cabinet GEB Côte-d’Or, expert agréé GEB basé sur place, vous assiste face à l’assureur, à Dijon, Beaune et partout en Côte-d’Or.
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
L’erreur classique : ne regarder que les murs. Un dossier incendie complet chiffre trois postes distincts — et l’écart avec l’offre de l’assureur se creuse souvent sur les deux derniers :
Au-delà des zones calcinées : la charpente fragilisée par la chaleur, les suies qui imprègnent les parois, les dégâts causés par l’eau d’extinction, les structures à vérifier avant toute réoccupation. Le visible n’est qu’une partie du préjudice.
Meubles, électroménager, vêtements, objets de valeur : l’indemnisation dépend d’un inventaire rigoureux et de la discussion de la vétusté appliquée. Sans méthode, ce poste est systématiquement sous-évalué — parfois de moitié.
Relogement pendant les travaux, perte d’usage, déblaiement, gardiennage, honoraires : des postes prévus par la plupart des contrats mais rarement proposés spontanément. Les connaître — et les réclamer — fait partie de la mission de l’expert.
Ne touchez à rien avant l'accord des autorités et de l'assurance, ne jetez aucun bien endommagé avant l'inventaire contradictoire, photographiez tout, rassemblez factures et justificatifs de vos biens, déclarez le sinistre sous 5 jours ouvrés — et demandez d'emblée la prise en charge du relogement si le logement est inhabitable.
En Côte-d’Or, après un incendie dans une maison, un appartement, une grange ou un local professionnel, l’évaluation des dommages conditionne toute la reconstruction : faites-vous assister dès le début.
Un incendie est l’un des sinistres les plus lourds : destructions, fumées et suies, dégâts causés par l’eau d’extinction, logement inhabitable, biens personnels perdus. Le règlement du sinistre est complexe, et l’expert de la compagnie d’assurance défend d’abord les intérêts de son mandant. Experts d’assurés indépendants, nous défendons les vôtres.
Après un incendie, les questions sont nombreuses :
Notre expert examine l’ensemble des dommages : structure, charpente et couverture, maçonneries, réseaux électriques, menuiseries, enduits et peintures noircis par les fumées, ainsi que les dommages causés par l’eau d’extinction. Il établit un chiffrage détaillé de la remise en état et des biens mobiliers, discute la vétusté appliquée et vérifie que les garanties annexes de votre contrat sont bien mobilisées.
Dans le département, les incendies touchent aussi bien des maisons anciennes à charpente en bois et des granges attenantes, dans l’Auxois, le Châtillonnais ou la plaine de la Saône, que des appartements de l’agglomération dijonnaise ou des locaux professionnels. Dans le bâti ancien en pierre, l’évaluation est délicate : il faut apprécier ce que l’on peut conserver des murs et des voûtes et ce qui doit être reconstruit, avec des matériaux compatibles. Une estimation préalable de vos biens, réalisée avant tout sinistre, facilite beaucoup ce travail.
Notre offre après un incendie :
N’oubliez jamais que les experts des assurances protègent les intérêts de leurs clients assureurs, et non vos intérêts.
Contre-expertise incendie dans le 21 : expertise après incendie, contre-expertise incendie, évaluation des dommages d’un incendie, indemnisation incendie, expert d’assuré, valeur des biens après sinistre, expertise bâtiment. Notre expert intervient dans les villes suivantes : Dijon (21000), Beaune (21200), Chenôve (21300), Talant (21240), Quetigny (21800), Chevigny-Saint-Sauveur (21800), Longvic (21600), Fontaine-lès-Dijon (21121), Auxonne (21130), Saint-Apollinaire (21850), Châtillon-sur-Seine (21400), Montbard (21500), Genlis (21110), Nuits-Saint-Georges (21700), Marsannay-la-Côte (21160), Semur-en-Auxois (21140), Is-sur-Tille (21120), Gevrey-Chambertin (21220), et sur l’ensemble du département de la Côte-d’Or (21). Selon votre situation, l’expertise peut se prolonger par : valeur vénale après sinistre, valeur vénale avant sinistre, contre-expertise dégâts des eaux ou expertise fissures.
L’expertise incendie suit la méthode GEB en 6 étapes, avec des actes propres à ce sinistre majeur :
Contrat et garanties, rapport des pompiers, procès-verbaux, premières positions de l'assureur et de son expert.
Zones brûlées, structures fragilisées par la chaleur, imprégnation des suies, dégâts de l'eau d'extinction.
Recensement méthodique des biens, valorisation poste par poste, discussion de la vétusté appliquée.
Relogement, perte d'usage, déblaiement, gardiennage : tout ce que le contrat prévoit et que l'offre oublie.
Le rapport consolide les trois volets en un montant argumenté, opposable à l'offre de l'assureur.
Expertise contradictoire, négociation, tierce expertise si le désaccord persiste : jusqu'à l'indemnisation juste.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
Rien ne vous y oblige, et la rapidité doit même inviter à la prudence : les premières offres sont établies avant que l'étendue réelle des dommages — structures fragilisées, suies, frais annexes — ne soit connue. Vous pouvez demander une contre-expertise à tout moment avant d'accepter ; une fois l'offre signée, revenir en arrière devient très difficile.
Souvent, oui : la plupart des contrats multirisques habitation incluent une garantie "honoraires d'expert" qui prend en charge tout ou partie des frais de votre propre expert, généralement en pourcentage de l'indemnité. Vérifiez votre contrat — beaucoup d'assurés ignorent cette garantie et renoncent à se faire assister pour de mauvaises raisons.
Oui. La vétusté n'est pas un barème automatique : elle s'apprécie bien par bien, selon l'âge, l'état et l'entretien réels. Les abattements forfaitaires appliqués en masse sont régulièrement excessifs, et votre contrat peut par ailleurs prévoir une garantie valeur à neuf qui en limite l'effet. C'est l'un des postes où la contre-expertise fait gagner le plus.
Si votre logement est inhabitable, la garantie relogement (ou perte d'usage) de votre contrat couvre un hébergement provisoire, dans les limites prévues. Elle doit souvent être réclamée expressément — et son étendue (durée, plafond, nature de l'hébergement) se négocie. L'expert intègre ce poste au dossier dès le départ.
Le délai de déclaration est fixé par votre contrat ; pour un incendie, il est en général de cinq jours ouvrés à compter du moment où vous en avez connaissance. Déclarez le sinistre au plus vite, conservez les factures, photos et justificatifs de vos biens, et ne jetez rien avant le passage de l’expert de l’assurance, sauf mesure de sécurité. Faire appel tôt à un expert d’assuré permet de préparer l’inventaire des dommages et d’être assisté dès la première réunion d’expertise.
Vous pouvez refuser l’évaluation et demander qu’elle soit discutée de manière contradictoire. Notre expert établit son propre chiffrage, poste par poste, de la structure aux embellissements et au mobilier, puis le confronte à celui de l’expert de la compagnie lors d’une réunion. Beaucoup de contrats prévoient la prise en charge, au moins en partie, des honoraires de l’expert d’assuré ; vérifiez vos garanties. En cas de désaccord persistant, la procédure prévue par votre contrat ou une expertise judiciaire peuvent être envisagées.
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.
L’incendie a durablement affecté la valeur de votre bien, voire l’a détruit ? L’expertise vénale chiffre cette valeur pour fonder l’indemnisation.
Anticipez : une évaluation de votre bien réalisée avant tout sinistre devient une référence opposable qui sécurise vos indemnisations futures.
